INTRODUCTION 新三ケ島工業団地紹介
埼玉県所沢市の西部に所在する圏央道「入間IC」より約２kmの工業用地。
新三ケ島工業団地の特徴
所沢市最大の工業団地「新三ケ島工業団地」
- 総面積 ２４．４ha
- 内産業用地 １７．９ha
- 【用途地域】市街化区域 工業地域
- 【建蔽率/容積率】６０％ / ２００%
- 工業団地の地形はすべて平坦地
都心から約３０kmの好立地！
- 圏央道入間ICから約2km（車で約5分）
- 国道16号線から約1km（車で約3分）
- 国道463号線から約800m（車で約2分）
- 西武池袋線 池袋駅から武蔵藤沢駅（最短30分）
- 武蔵藤沢駅から
三ケ島工業団地専用バスで約8分（約2.5km）
豊富な雇用人材！
- 所沢市の人口 ３４万人、生産年齢人口 ２１万人
- 近隣市合計人口 １６５万人、生産年齢人口 １００万人
従業員を支える良好な住環境
豊かな自然と高度な都市機能-
強固な地盤・BCPに最適！
三ケ島工業団地は地盤の安定した武蔵野台地に位置し、地震が発生しても揺れにくく液状化しにくい地形となっています。 豊富な企業立地支援制度あり！
- 【所沢市】
- 固定資産税・都市計画税相当額を３年間交付（上限なし）
- 特例子会社の設立で、固定資産税・都市計画税を５年間交付（上限なし）
- 新規の市民雇用で一人３０万円交付（上限３００万円）
- 障害者雇用で一人２０万円交付（上限２００万円）
- 【埼玉県】
- 不動産取得税を交付（上限１億円）
- 【所沢市】
物件概要
広告主の名称又は商号
株式会社フジタ
広告主の事務所の所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-25-2 修養団SYDビル
広告主の事務所の電話番号
03-3402-1911
宅建業法による免許証番号
国土交通大臣(5)第6348号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨
一般社団法人不動産協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
| 取引態様： | 売主 |
|---|---|
| 所在地： | 埼玉県所沢市林1丁目地先 |
| 交通の利便： | 西武池袋線「武蔵藤沢駅」より約2.4km～約3.5km 圏央道「入間」IC入口より約1.5km～約2km |
| 販売区画数： | 10区画 |
| 土地面積： | 1,308～32,606㎡（396～9,863坪） |
| 地目： | 宅地、畑他（区画整理登記完了後宅地） |
| 用途地域： | 工業地域（地区計画あり） |
| 建ぺい率： | 60% |
| 容積率： | 200% |
| 土地区画 整理事業 に 係る認可等： |
組合設立認可取得（2023年10月） 仮換地指定（2024年3月） ※換地処分は2029年3月予定 |
| 工事の完了 予定年月： （使用収益 開始予定） |
① 2026年9月末（2区画） ② 2027年3月末（4区画） ③ 2027年9月末（3区画） ④ 2028年3月末（1区画） |
|---|---|
| その他の 重要な事項： |
・土地区画整理事業中のため、整備状況に応じ、今後、土地面積・工事の完了予定年月等について変更が生じる場合があります。 ・本物件は仮換地または保留地予定地となります。 ・販売区画が仮換地の場合、販売の対象は仮換地の使用収益権及び従前地の所有権となり、また、仮換地の所有権を取得するのは換地処分時（2029年3月予定）となります。 ・販売区画が保留地予定地の場合、販売の対象は保留地予定地の使用収益権となり、また、保留地予定地の所有権を取得するのは換地処分時（2029年3月予定）となります。 |
| 情報登録日： | 2026年1月15日 |
| 次回の更新 予定日： |
2026年2月28日 |
詳細マップ
